ต้องการความช่วยเหลือในการเขียนรายการบ้านหรือไม่? 15 คำพูดที่ดีที่สุดในการอธิบายบ้านสำหรับขาย

คุณอาจเคยได้ยินมาว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังกลายเป็นตลาดของผู้ซื้ออย่างรวดเร็ว นั่นหมายความว่าอำนาจในการเจรจาขายบ้านได้เปลี่ยนจากผู้ขายที่นั่งคนขับไปเป็นผู้ซื้อที่ควบคุมพวงมาลัย เป็นข่าวดีสำหรับผู้ที่ซื้อบ้าน ไม่มากสำหรับผู้ที่ขายบ้าน จึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะระบุรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างถูกต้องและรู้ 15 คำอธิบายบ้านขายดีที่สุด . ดังนั้นเราจึงรวบรวมคำคุณศัพท์บรรยายอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับรายการบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าขายได้

ฉันเพิ่งเขียนเกี่ยวกับคำคุณศัพท์ที่อาจส่งผลเสียต่อราคาขายบ้านของคุณ ตอนนี้ฉันอยากจะแบ่งปันกับคุณว่า สามารถหาเงินให้คุณได้มากขึ้น เมื่อบ้านของคุณขาย ทั้งหมดนี้เป็นไปตาม Zillow.com และหนังสือ Zillow Talk: กฎใหม่ของอสังหาริมทรัพย์ โดย Spencer Rascoff และ Stan Humphries ซีอีโอและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Zillow ตามลำดับ

อยากรู้ว่าจะได้รับผลตอบแทนสูงสุดจากเจ้าชู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในฐานะผู้ขายได้อย่างไร? นี่คือ15 คำที่คุณควรรวมไว้เสมอ ในรายการอสังหาริมทรัพย์

ที่เกี่ยวข้อง:9 คำที่สามารถทำให้บ้านของคุณขายได้ในราคาน้อยลง

1. หรูหรา
คำว่าหรูหราส่งสัญญาณว่าบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ แม้แต่รายชื่อที่มีราคาต่ำกว่าด้วยคำว่าหรูหราก็มีประโยชน์ โดยขายได้เฉลี่ยเพิ่มขึ้น 8.2%

2. น่ารัก
แตกต่างจากคำว่า ดี ตรงที่ การดึงดูดใจให้คำอธิบายที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นและน่าดึงดูดใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อ เปิดกว้างน้อยกว่าสำหรับการตีความ และอาจทำให้คุณได้เงินมากขึ้น—ถึง 6.5%

3. ไร้ที่ติ
นี่เป็นคำคุณศัพท์ที่สมบูรณ์ (ตามตัวอักษรและเปรียบเปรย) ที่อธิบายบางอย่างเกี่ยวกับคุณภาพของบ้านของคุณ—ในทางที่ดี บ้านที่ได้รับการอธิบายว่าไร้ที่ติ ขายได้ 5.9% มากกว่าบ้านที่คล้ายกัน

4. สแตนเลส
หากคุณดู HGTV คุณจะรู้ว่าเจ้าของบ้านคลั่งไคล้เครื่องใช้สแตนเลสมานานหลายปีแล้ว บ้านราคาต่ำกว่าที่อธิบายว่ามีการขายสแตนเลสโดยเฉลี่ย 5% มากกว่าที่คาดไว้

ที่เกี่ยวข้อง: 25 ไอเดียตกแต่ง DIY แบบถอดได้ ที่จะทำให้อพาร์ทเมนต์หรือห้องเช่าของคุณรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน

5. บาสเก็ตบอล
ไม่แน่ใจว่าการมีห่วงบาสเก็ตบอลที่ถนนรถแล่นหรือสนามบาสเก็ตบอลขนาดครึ่งเดียวในห้องใต้ดินของคุณนั้นสร้างความแตกต่างหรือไม่ แต่ Zillow.com พบว่าคำว่า บาสเก็ตบอล ช่วยให้บ้านของคุณโดดเด่น โดยเฉพาะในบ้านระดับต่ำถึงกลาง และขาย ได้มากถึง 4.5%

6. ภูมิทัศน์
อุทธรณ์ระงับการขาย! ในทุกระดับราคา รายการที่มีคำว่า landscaped ขายได้มากกว่าที่คาดไว้โดยเฉลี่ย—เพิ่มขึ้น 4.2% นั่นคือ

7. หินแกรนิต
นอกจากเครื่องใช้สแตนเลสแล้ว ผู้ซื้อต้องการบ้านพร้อมเคาน์เตอร์หินแกรนิต ระยะเวลา. หินแกรนิตถือเป็นคุณสมบัติระดับไฮเอนด์ และสามารถทำให้คุณมีรายได้เพิ่มขึ้น 4% สำหรับบ้านของคุณ

8. ร้านปลูกไม้เลื้อย
ไม่ใช่ทุกบ้านที่มีร้านปลูกไม้เลื้อย แต่บ้านที่ขายได้โดยเฉลี่ย 4% มากกว่าที่คาดไว้

9. สร้างใหม่
ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ทราบดีว่ามักจะคุ้มค่าที่จะกล่าวถึงหากคุณเพิ่งปรับปรุงหรือปรับปรุงบ้านของคุณเมื่อเร็วๆ นี้ รายชื่อที่มีคำว่า remodel ในนั้นขายได้มากถึง 2.9% มากกว่าที่คาดไว้

10. สวยงาม
การอธิบายบ้านที่มีลักษณะสวยงาม เช่น ทิวทัศน์ อาจช่วยให้คุณขายได้มากขึ้น 2.3%

ที่เกี่ยวข้อง: 25 ไอเดียแต่งบ้านไร่ยอดนิยมที่จะขโมยตอนนี้ Right

11. อ่อนโยน
ปกติแล้ว Gentle ใช้เพื่ออธิบายเนินเขาเตี้ยๆ หรือบางอย่างเกี่ยวกับที่ตั้งของบ้าน และคุณรู้ว่าพวกเขาพูดอะไรเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับที่ตั้ง ที่ตั้ง ที่ตั้ง รายการระดับบนสุดที่มีคำว่าอ่อนโยนขายได้ 2.3% โดยเฉลี่ยมากกว่าที่คาดไว้

12. ไร้ที่ติ
เมื่อพูดถึงบ้านราคาต่ำกว่า ความสะอาดไม่ได้ถูกกำหนดเสมอไป ดังนั้นการบอกว่าบ้านไม่มีที่ติ (โดยสมมุติว่าเป็นความจริง) ทำให้มูลค่าของบ้านสูงขึ้นในใจของผู้ซื้อ ซึ่งอาจเป็นไปได้ว่าราคาขายจะสูงขึ้นถึง 2%

13. กระเบื้อง
ไทล์ใหม่มักจะส่งสัญญาณว่าบ้านได้รับการดูแลอย่างดีหรือเพิ่งอัปเกรด (ดู #14) หรืออัปเดต (ดู #15) บ้านชั้นล่างที่มีคำว่าไทล์ในรายการขายได้เพิ่มขึ้น 2%

ขบวนพาเหรดรายวัน

14. อัพเกรด
การอัพเกรดมักเป็นจุดขาย รายการที่มีราคาต่ำกว่าพร้อมคำว่าอัพเกรดสามารถอัพเกรดราคาขายได้ 1.8%

15. อัปเดต
สำหรับผู้ซื้อ คำว่า updated บอกว่าของเก่าถูกแทนที่ด้วยของใหม่ นั่นเป็นสิ่งที่ดีในใจของผู้ซื้อ บ้านราคากลางพร้อมอัพเดทในรายการขายได้เฉลี่ย 0.8% มากกว่าที่คาดไว้

คำเหล่านี้ทำให้คุณประหลาดใจหรือไม่? พวกเขาทำเพื่อฉัน และในฐานะผู้ขายบ้านรายล่าสุด—เราขายบ้านเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา—ฉันรู้สึกทึ่ง ดังนั้นฉันจึงมองย้อนกลับไปที่รายการอสังหาริมทรัพย์ของเราและสังเกตว่านายหน้าที่ฉลาดของเราได้รวม 11 คำจาก 15 คำเหล่านี้ในการอธิบายบ้านของเรา ไม่แปลกใจเลยที่บ้านเราขายได้เร็วและราคาสูงกว่าที่ขอ!

อยากรู้ว่าค่าเช่าอพาร์ทเมนต์วัดค่าได้อย่างไร? นี่คือสิ่งที่ $1,500 ให้คุณได้ในเมืองต่างๆ ของสหรัฐอเมริกา

ราคาโปรด ลีอาห์ อินแกรม ฟรี! เธอเป็นผู้เขียนหนังสือ 14 เล่ม รวมทั้งหนังสือเกี่ยวกับการใช้ชีวิตอย่างประหยัดสองเล่ม หนังสือของเธอ กระปรี้กระเปร่าอย่างกะทันหัน: ทำอย่างไรจึงจะมีชีวิตอยู่อย่างมีความสุขและมีสุขภาพดีขึ้นสำหรับ Less เพิ่งเปิดตัวเป็นหนังสือเสียง . ลีอาห์ ผู้เชี่ยวชาญด้านการออมเงิน เป็นผู้ก่อตั้งบล็อกยอดนิยมที่ใช้ชีวิตอย่างประหยัด กะทันหัน F . ตอนนี้ถ้าคุณ สมัครสมาชิกกะทันหันประหยัด , ลีอาห์จะมอบของสมนาคุณสุดพิเศษให้คุณ ติดตามเธอทาง Twitter @suddenlyfrugal และ 'ไลค์' จู่ๆก็ประหยัดบน Facebook .